未批先建、违法分包、质量上的问题阜阳24家房企被点名曝光！

  原标题：未批先建、违法分包、质量上的问题阜阳24家房企被点名曝光！

  本次检查共检查25个项目，其中阜城检查15个项目，各县（市）检查10个项目，共下发整改通知书27份、执法建议书6份。

  检查组重点对工程实体质量和参建各方责任主体的质量行为、市场行为、施工安全等进行了监督抽查，对工程质量控制资料和功能性检验资料、专项方案等进行了抽查，对混凝土强度、钢筋保护层厚度、现浇板厚度进行了现场抽测，并对现场钢筋、防水材料、建筑节能材料来取样送检。

  所查项目工程质量、安全、市场行为等方面不同程度地有一定的问题，常见质量上的问题时有发生，施工、监理单位主要负责人员不能按规定到场履职情况仍然较为突出。

  本次检查共抽取抽查混凝土结构物件159个，钢筋保护层74个，楼板的厚度64个，各类原材共200组。其中混凝土结构物件62个不合格，钢筋保护层13个构件不合格，楼板的厚度17个构件不合格，1组电工绝缘套管，1组电缆不合格。

  （一）温莎新天地项目1.对建筑设计企业阜阳瀚沃一涵置业有限公司通报批评； 2.对实施工程单位上海建工五建集团有限公司通报批评，涉及嫌疑违反法律分包行为依法移交查处；对项目经理朱煜记录不良行为记录一次，公示期一年（自发文之日起，下同）； 3.对总监张永胜记录不良行为记录一次，公示期一年； 4.对实体抽测不合格的委托有资质的检验测试的机构进行检测。

  （二）阜阳明月双清建安工程一标段项目1.对建筑设计企业安徽徽创地产集团有限公司通报批评，涉嫌肢解发包行为依法移交查处； 2.对项目经理董祥记录不良行为记录一次，公示期一年； 3.对监理单位安徽三友建设工程项目管理有限公司及总监马栋领通报批评； 4.对实体抽测不合格的委托有资质的检验测试的机构进行检测。

  （三）大河城章项目1.对建筑设计企业安徽皖富置业有限公司通报批评； 2.对实施工程单位中建一局第五建筑有限公司通报批评，涉及嫌疑违反法律分包行为依法移交查处；对项目经理展记录不良行为记录一次，公示期一年； 3.对监理单位安徽万博建设项目管理有限公司通报批评，对总监张子刚记录不良行为记录一次，公示期一年； 4.对标养试块留置不符合规范要求的委托有资质的检验测试的机构进行检测。

  （四）荣信新城公馆项目1.对实施工程单位黄山市建工集团股份有限公司及项目经理柯仲富、监理单位北京中联环建设工程管理有限公司及总监李朝久通报批评； 2.对混凝土标养试块龄期不符合标准要求、砂浆强度异常、实体结构抽测不合格的，委托有资质的检验测试的机构进行检测。

  （五）东湖理想城项目1.对实施工程单位安徽豪祥建设工程有限公司及项目经理王坚通报批评； 2.对监理单位安徽省科信工程建设监理有限公司及总监彭杰通报批评。

  （六）国樾府小区工程建设项目1.对建筑设计企业阜阳新松置业有限公司通报批评； 2.对实施工程单位浙江立鹏建设有限公司通报批评，涉及嫌疑违反法律分包行为依法移交查处；对项目经理汪枫晋记录不良行为记录一次，公示期一年； 3.对监理单位宁夏正源建设监理有限公司通报批评，对总监洒仲锋记录不良行为记录一次，公示期一年； 4.对墙体砌筑未按设计的基本要求使用专用砌筑砂浆的砌体拆除重砌，对实体抽测不合格的委托有资质的检验测试的机构进行仔细的检测。 （七）阜阳玖悦府项目施工总承包一标段1.对建筑设计企业阜阳颍泉乐富强房地产开发有限公司通报批评； 2.对实施工程单位安徽中厦建筑安装有限公司记录不良行为记录一次，公示期六个月，对项目经理孙庆磊记录不良行为记录一次，公示期一年，对实施工程单位涉及嫌疑违反法律分包行为依法移交查处； 3.对总监杨永亮记录不良行为记录一次，公示期一年； 4.对设计单位上海经纬建筑规划设计研究院股份有限公司通报批评； 5.对砂浆试块龄期不符合规范要求及强度异常的委托有资质的检验测试的机构检测。

  （八）泰睿华府1#、2#住宅楼，S1商业楼项目1.对建筑设计企业安徽泰睿置业有限公司通报批评，涉嫌肢解发包行为依法移交查处； 2.对实施工程单位安徽阜阳中盛建设有限公司涉及嫌疑违反法律分包行为依法移交查处；对项目经理杨敬忠记录不良行为记录一次，公示期1年； 3.对监理单位安徽辰宇建设项目管理有限公司通报批评，对总监李子光记录不良行为记录一次，公示期一年； 4.对未提供二维码合格证的混凝土进行批量检测，对实体抽测不合格的委托有资质的检验测试的机构进行检测。

  （九）太和县华幼智慧谷项目1.对建筑设计企业太和县华幼文化发展有限公司通报批评，对其未批先建行为进行处罚； 2.对监理单位总监李子俊通报批评。

  （十）太和县九翔瑞景城项目1.对建筑设计企业太和县九翔置业有限公司未批先建行为进行处罚，并通报批评； 2.对实施工程单位安徽汇金建筑有限公司的违法违反相关规定的行为进行处罚并通报批评，对项目经理荆丽记录不良行为记录一次，公示期一年。

  （十一）界首厚基锦华府项目1.对建筑设计企业界首厚基置业有限公司通报批评，对建筑设计企业的违背法律规定的行为由属地建设行政主任部门立案查处； 2.对实施工程单位南通四建项目经理胡雪峰通报批评； 3.对监理单位安徽恒泰工程咨询有限公司总监刘迎彬记录不良行为记录一次，公示期一年； 4.对实体结构抽测不合格的由属地建设行政主任部部门督促整改。

  （十二）界首市金域长安项目E2#楼1.对建筑设计企业安徽汇鑫置业有限公司通报批评； 2.对实施工程单位淮北淮海建设工程有限公司项目经理张金明记录不良行为记录一次，公示期一年，其涉及嫌疑违反法律分包行为立案查处； 3.对总监王若松进行通报批评。

  （十三）城南印项目1.对建筑设计企业安徽百润居阜阳市百润房地产开发有限公司通报批评； 2.对土方和桩基问题，由属地建设行政主任部门调查，并对违反法律法规问题依法查处； 3.对实施工程单位安徽中龙建设投资有限公司通报批评； 4.对监理单位河南宏业建设管理股份有限公司通报批评； 5.对实施工程单位项目经理祝文方记录不良行为一次，公示期1年； 6.对监理单位项目总监刘太阁记录不良行为一次，公示期1年。

  （十四）万霖商业广场项目3#楼1.对实施工程单位中瑞恒基建设集团有限公司和项目经理陈世峰通报批评； 2.对监理单位河南宏业建设管理有限公司和项目总监刘太阁通报批评； 3.对建筑设计企业肢解发包土方和桩基工程问题，市建设局已经移交城管执法局依法查处。

  （十五）春益雅苑居住小区项目7#楼1.对监理单位项目总监王若松记录不良行为记录一次，公示期1年； 2.对实施工程单位安徽阜阳顺达建设（集团）有限公司和项目经理张尔东通报批评； 3.对监理单位安徽省阜阳市龙元建设监理有限公司通报批评。

  （十六）祥源百合苑回购安置区项目6#楼1.对监理单位项目总监刘海静记录不良行为记录一次，公示期1年； 2.对实施工程单位项目经理王荣军记录不良行为记录一次，公示期1年； 3.对实施工程单位中建七局第二建筑有限公司通报批评； 4.对监理单位安徽远信工程项目管理有限公司通报批评； 5.对建筑设计企业安徽祥源文化旅游城投资有限公司通报批评； 6.对建筑设计企业肢解发包土方和桩基工程问题，市建设局已经移交城管执法局依法查处。

  （十七）安东冷链物流智慧城▪顺昌府小区项目5#楼对实施工程单位安徽新鹏建筑工程有限公司通报批评。

  （十八）阜阳吾悦广场项目1-A标段1.对该项目建筑设计企业新城亿博房地产开发有限公司通报批评； 2.对实施工程单位安徽省第二建筑工程有限公司和项目经理汪传松通报批评； 3.对监理单位安徽三友建筑工程项目管理有限公司和项目总监欧阳亚南通报批评； 4.对实体抽测不合格的委托有资质的检验测试的机构进行仔细的检测； 5.对建筑设计企业肢解发包土方和桩基工程问题，市建设局已经移交城管执法局依法查处。

  （十九）颍上绿颍国际巴黎花园项目7#楼1.对实施工程单位阜阳市鸿顺建筑安装工程有限公司存在的第11条质量上的问题进行行政处罚； 2.对被处罚的实施工程单位阜阳市鸿顺建筑安装工程有限公司记录不良行为，公示期六个月。对被处罚的项目经理张寿宇记录不良行为，公示期1年； 3.对建筑设计企业安徽绿颍置业有限公司通报批评； 4.对监理单位安徽省科达建设项目管理有限公司和项目总监叶阔通报批评； 5.对实体抽测不合格的委托有资质的检验测试的机构进行检测。

  （二十）颍上鑫都银泰城项目项目13#楼1.对实施工程单位项目经理卞树民记录不良行为一次，公示期1年； 2.对监理单位项目总监吴以标记录不良行为一次，公示期1年； 3.对实施工程单位江苏盐城四建建设集团有限公司通报批评； 4.对监理单位安徽省科达建设项目管理有限公司通报批评。

  （二十一）临泉和顺名都城二期项目8#楼1.对实施工程单位安徽水利开发股份有限公司存在的第2、第3条质量上的问题进行行政处罚； 2.对实施工程单位安徽水利开发股份有限公司记录不良行为一次，公示期六个月；对项目经理曹锋记录不良行为记录一次，公示期1年； 3.对监理单位中国轻工业武汉设计工程有限责任公司和建筑设计企业安徽水利（临泉）和顺地产有限公司通报批评。

  （二十二）临泉中梁壹号院3A号地块项目8#楼1.对实施工程单位合肥市义兴建筑安装工程有限责任公司记录不良行为记录一次，公示期六个月； 2.对实施工程单位项目经理梁英权记录不良行为记录一次，公示期1年； 3.对监理单位四川省名扬建设工程管理有限公司和项目总监陈文彦通报批评； 4.对劳务公司负责提供起重机械，并把费用支付给个人违法违规问题由属地建设行政主任部门调查并依法查处； 5.对土方和桩基工程由属地建设行政主任部门对建筑设计企业涉嫌肢解发包行为做出详细的调查并依法查处； 6.对建筑设计企业临泉县梁安置业有限公司通报批评。

  （二十三）阜南祥源公园城繁华里项目18#楼1.对监理单位合肥丰润工程咨询有限公司记录不良行为记录一次，公示期六个月； 2.对监理单位项目总监司圣兵记录不良行为记录一次，公示期1年； 3.对实施工程单位中煤第三建设（集团）有限责任公司和项目经理张帅通报批评； 4.对土方、桩基工程不在总包合同范围内问题，由属地建设行政主任部门对建筑设计企业涉嫌肢解发包行为做出详细的调查并依法查处； 5.对建筑设计企业阜南县祥源生态文化旅游开发有限公司通报批评。

  （二十四）阜南华安城珺府（24#地块）项目6#楼1.对实施工程单位土方和脚手架工程款直接支付给个人问题由属地建设行政主任部门对违法违规调查并依法查处； 2.对监理单位合肥丰润工程咨询有限公司记录不良行为记录一次，公示期六个月； 3.对监理单位项目总监钟大勇记录不良行为记录一次，公示期1年； 4.对实施工程单位安徽四建控股集团有限公司和项目经理曹青山通报批评； 5.对实体抽测不合格的委托有资质的检验测试的机构进行检测。

  太难了买房不仅要有钱，还要各种谨慎小心，既要看开发商品牌，同时也不能忽略开发商资质，不然一不小心就可能陷入维权潮。

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  购房者在选房时，往往很多住房配套、购房优惠、承诺售楼部工作人员都是以口头的方式来进行，口头承诺最没保障，因没有合同的支撑，往往显得苍白无力。

  所以房企对于小区规划的详细的细节内容，一些口头的承诺必须写进合同里才能避免“入坑”，一旦遇到宣传不符的情况，也有证据支撑。

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  总结：再三强调，买房需谨慎，看品牌、看合同，看开发商资质，避免“掉坑”！