时间: 2023-12-20 18:54:43 |   作者: 家装辅材系列

  在南京举行的“上海世博主题论坛”上，国家环保部中国环境规划院副院长王金南公布了中国环境宜居城市的监测指标体系，在中国31个省会城市及5个计划单列市中，福州以综合得分位居宜居城市的榜首。

  细观评比标准，低碳与绿色，无疑是衡量“最宜居城市”的重要指标。作为城市生活的载体，建筑特别是与人们日常生活息息相关的商住楼，更是宜居城市的重要构件。而在刚刚举行的APEC地产高峰论坛上，夺得“APEC低碳典范楼盘”大奖的正荣时代广场，就充分将低碳与绿色融入宜居城市的建设中。如今，正荣集团又将这样的理念，投注于在福州开发的润城、彼岸城、上江城等一系列“宜居”楼盘中，同时，融入了福州这样一座宜居城市所应有的文化与底蕴。

  源自妈祖故里莆田，立足海西崛起于福建、江西两省的正荣集团，无疑是国内扛起绿色低碳大旗的房地产发展先行者与大力倡导者。此番获奖的正荣时代广场，早在2005年开始动工之前，就已经将低碳减排作为重要要求融入到设计当中。正荣引入多家国内外知名的设计机构，共同参与到对时代广场的设计中来。经过细致的规划，克服了传统封闭式商业广场在采光、通风方面的缺陷，通过全开放、全临街建筑形态，实现了自然采光、天然通风，在节省电能的同时，自然也减少了碳排放量，极大降低商家经营成本和商场维护成本。建成后的步行街在照明方面，还将引入太阳能路灯，同样以节省电能来达到了低碳生活的目标。

  “我们多花一些成本，为社会减少一点负担。”正荣人本着回报社会、造福家乡的责任感，通过高成本投入全新的外墙保温系统，给、排水系统，供配电系统，空调系统，灯具节能系统，门窗系统，车位、道路、配套公共交通规划等，全方面提高了建设项目的智能化、信息化程度，为每一位商家以及光临、甚至路过正荣时代广场的人们创造便捷、舒适、环保的购物休闲体验。正因为有如此多贴心计划、超前思路，使得正荣时代广场自动工建设以来，先后获得了“中国设计商业街”，“中国投资价值商铺”等殊荣，在商业经济价值获得全面认可的同时，正荣时代广场在低碳方面的创新和努力更是被业内专家所首肯，获得象征创新、环保的“智能化创新楼盘”与此番“APEC低碳典范楼盘”称号。

  在莆田，正荣时代广场营造出一个情景式的购物公园，而正荣荔园华府则引领健康人居的新主张，项目倡导“低碳、绿色、有氧、环保”的纯生态生活理念，希望向所有消费者传达正荣集团“精心打造高品质生活”的理念，而这样的营造思路同样出现在正荣在福州的建设项目中。

  福州地处亚热带，夏季日晒时间长，酷暑难当。如何阻隔夏季日晒，让用户居住舒适，实现节能减排，这也成为正荣着重考虑的问题。“使用玻化微珠”，一位工程师提出。这个提议确实能实现建筑保持温度的功能，达到冬暖夏凉的效果，但是专业技术人员也深知，新技术的背后也隐藏着风险墙体也许会出现开裂和脱落现象。如何达到隔热效果，同时控制其中的风险？正荣的工程师们开始做多方的思索与尝试。

  经过反复试验，工程师们终于寻求到一条解决方案：由玻化微珠和水泥砂浆按照一定的方式复合在一起，设置于建筑物外墙外表面，对建筑物起夏天隔热，冬天保温、装饰和保护作用。这个方案不仅能实现隔热节能，同时避免了墙体脱落的风险，但由于造价高、施工难度大，在范围内采用的案例都十分有限。同时与此方案呈递到决策层的，还有另外两个成本较低却不能够实现隔热功能的折中选择。

  在听取了几个方案的对比分析后，正荣集团副总裁郑铁强先生当即拍板：采用节能方案，并且务必加强施工方面的把控，不允许出纰漏。随后工程建设价格部一名员工提出疑问：比起传统方案，新方案每平米就贵了几十元，为实现隔热效果而投入如此高的成本是否合适？郑总指着办公室随处可见的企业文化标语“正直构筑繁荣”，语重心长的对质疑的员工说道：“作为公司员工，你的提议的确是从公司利益方面出发，我感谢你。但是作为正荣的高管，我必须对用户负责，对社会负责。”一件小小的事件，折射出了正荣集团难能可贵的企业责任感，彰显了正荣产品的高品质。

  福州获评“最宜居城市”之前，城市的绿化覆盖率无疑是加分项目，在2010年5月，福州就获得过绿化委员会授予的“绿化模范城市”荣誉，堪称为绿色城市典范。在这个绿色宜居之城，正荣潜心打造了一处处宜居之地。

  正荣旗下的世欧彼岸城项目早在2007年全球房地产交流合作峰会上，就作为福建省入围的房地产项目，捧回“中国绿色生态楼盘”的荣耀。在世欧彼岸城的建设上，正荣作出了“18％的超低建筑密度，60％超高绿化覆盖率和230米超宽楼距”的完美规划，让业主能够全天候享受怡然自得的生活。为了让社区布局更加流畅而自然，正荣还请来了国际一流的规划设计企业。“椭圆形建筑外观，屋顶全部建设空中花园，挑架施工方法”设计人员介绍说，每一次创新，都经过了大家反复论证和研究，确保经济实用而又美观大方，力求塑造出高品质楼盘的整体形象。“把家安在公园里”，怀着这样的理念，景观设计师们从自然的方面出发，六易其稿，最终给到了最完美的方案，为业主打造了一个巨大的绿色氧吧。这一切的实现，有着正荣集团雄厚的实力支持：方案落实后，平均每平方米造价高出普通设计景观300多元。而正荣却说“值！”因为这换来的是业主100%的满意度和舒适惬意的生活，换来的是福州绿化面积的增加，换来的是碳排放量的减少，换来的是更美好的城市生活。

  倚水而立、饱览江景的世欧上江城，拥有纯泰式非毛坯园林的正荣润城，正荣集团这两大项目同样全面采用了以节能著称的Low-e玻璃等新材质与新理念，践行着低碳原则，在业内博得口碑。在环保节能和节省本金的选择题中，正荣总是毫无疑问的选择前者。“正荣希望全用户能够享受到双重幸福，即在最宜居城市住着最宜居的房子。”正荣一名销售经理这样说，这也代表所有正荣人的心声。

  在人人低碳、处处低碳的环境下，正荣早已经凭借敏锐的市场意识和超强的社会责任感，走在了低碳队伍的前列。欧宗荣总裁在正荣高管会议上提出：“别人是把低碳当做追求，但是正荣把低碳当作住房的最基础要求。我很高兴慢慢的变多人意识到低碳在房地产中的重要性，这也说明正荣一直以来的方向都是对的。有人说没有必要加大成本去做低碳，并不是全部客户都有低碳的需求，但是我们一定要让客户变得挑剔，这样才可以促使正荣慢慢的提升。”让客户变得挑剔，这样的想法使得正荣做到想客户之所想，并且着眼未来，为未来做好了提前规划，这也保证了正荣的产品取得的不仅是眼前的成功，更是客户对正荣长久的认可。

  2010年，正荣提出构建“幸福企业”的目标，低碳的承诺成为了正荣“幸福企业”的重要支撑。建筑楼盘是否低碳、环保，决定了楼盘有没有良好的自然环境，同时影响了住宅的人文环境。将低碳理念落实到房地产中，不仅是为了给用户节能、给环境减压，更是正荣作为地产百强代替业主给社会的一份无形保证。身为房地产商，对于低碳理念的充分践行必将影响到每一位用户，为用户所带来油然而生的幸福感。

  “对于我来说，回到小区就如同进入了花园，进入大门的一刹那，我已经回到了家。”一名业主笑着谈论正荣的楼盘。我们大家可以想象，正荣的业主驾车下班回家进入小区，驶过两旁满是异国风情园林景观的道路，进入空气流通的地下车库，乘坐安全的无齿轮曳引式电梯，电梯安静迅速地抵达目标楼层。走出电梯轻触墙上的触摸开关，楼层的触摸延时照明灯随之亮起，待业主进入房间后，楼道灯悄然熄灭。此刻门内的柔软灯光和门外的寂静黑夜，默默的诠释着正荣的低碳幸福生活。