时间: 2023-12-23 22:36:12 |   作者: 桥梁隧道系列

  不知道多少人还记得，3年前的博鳌论坛上，绿城的李军曾说：“这两年是我国房地产业最糟糕的两年……这两年买到的房子可能是最差的。”

  外墙凹凸不平，裂缝和缺口随处可见；外墙渗水，房子内部严峻漏水，壁纸多处发霉； 橱柜下不贴瓷砖、 未装地漏，浴盆下未贴瓷砖；天台的外墙体大面积的空泛和缺口；叠拼楼梯又窄又陡，存在安全隐患。

  榜首，国家三道红线之下，开发商急需、偿还债务，所以不可避免暗降质量。

  第三，修建技能太落后。比方在铝膜修建技能更优质的情况下，不少企业还在使用简单形成墙体开裂、墙体渗水的木模技能。

  那么，在焦作买房的准则很简单：挑选勇于为质量花钱、不降价、不降标的开发商即可。比方蓝城·桂语江南。

  在质量前端——规划规划层面，耗时3个月为研讨规划。在其他楼盘快速仿制规划规划图、快速开工、急于回款的情况下，蓝城在规划端花费更多的时刻与金钱，没选下降楼间距、下降采光通风的规划规划——暨洋房与高层的凹凸配规划。

  在外立面上，蓝城选用蓝城北龙湖4万元/㎡+豪宅的美学外立面，也是蓝城调查30余个国家与城市之后研制的超平面极简美学修建。

  在修建质量上，多花费近千万元。选用2万元/㎡+以上改进大宅专用的全铝模工艺，确保结构笔直度及平整度，本钱亦是曩昔木模板工艺的3倍；选用石膏砂浆薄抹灰技能， 比传统水泥砂浆可增大室内空间长、宽各1cm~2cm，一起又减少了墙面空鼓及开裂危险，本钱亦是一般修建本钱的2倍。

  全体选用三重精装大堂：小区精装大堂、地下车库精装大堂、单元门精装大堂。不论从哪一个当地回家，都具有超强的礼仪感。而一般小区地下车库都是精装，质量感大大下降。

  在修建材料上，选用郑州北龙湖豪宅通用的三层中空LOW-E玻璃，让家里更安静。噪声低至只能听到类似于细微的呼吸声。

  多花费200万元巨资，为业主保存下一棵百年古树。这可能是焦作仅有具有百年古树的小区。和朋友在一起，说起来那就是实打实的体面。

  而在客户更关怀的户型上，蓝城的得房率做到了75%左右。而传统的户型只能做到70%。比方105㎡户型相当于其他的108㎡~110㎡户型，115㎡户型相当于其他的120㎡户型，135㎡的户型相当于其他的145㎡户型。

  为0岁~3岁的孩子，规划有秋千、滑梯、沙坑、攀爬、跷跷板、木马等游乐设备，让幼年乐在其中；

  3岁~6岁的孩子，不只有四点半讲堂、神话书吧，还有“一千零一夜的童线岁的孩子，这里有运动花园，能够打乒乓球、羽毛球。

  有三五老友唠嗑、商谈的交际会所；还有中心会客厅、中心大草坪，能够举行草坪婚礼；

  有能够协助晚年人进行身体检测的健康小屋，能够随时随地了解爸爸妈妈的健康；有能够打太极的太极花园、太极广场；还有晚年人开展爱好爱好的晚年爱好社。假设想打牌、下棋，园区还有棋牌活动区。假设爸爸妈妈爱静，他们还能够去园区里的百年古树花园。

  版权声明：本文为《焦作日报》（微信号：JZRBWX）原创，没有通过授权谢绝转载

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